Attico · Trieste, Roma
Una terrazza su Villa Ada, con il profumo della Sicilia.
Città
Roma
Zona
Trieste
Superficie
80 m²
Locali
3
«Non c'è mai stata la sensazione di dover vendere per forza. Mi ha aiutata a capire cosa servisse davvero a me, dandomi la serenità per realizzare i miei veri progetti di vita.»
Maria Teresa C. · Il venditore
La storia della compravendita
Raccontata da chi l'ha condotta.
Guardare al futuro, proteggendo il valore. Chiamata dagli States.
Per la proprietaria, questa vendita rappresentava l’inizio di un nuovo progetto: viaggiare, coltivare il proprio business negli Stati Uniti e costruire una vita più internazionale, senza però rinunciare a difendere il valore di una casa che per anni le aveva dato solidità.
Tra gli elementi che considerava più preziosi c’era la presenza del custode, figura discreta ma centrale nella vita del condominio e autentico valore aggiunto per chi avrebbe acquistato.
Il percorso, però, richiedeva attenzione. La documentazione non era del tutto lineare e una veranda risultava priva della necessaria concessione. Abbiamo scelto, ancora una volta, la strada della trasparenza: l’acquirente è stato informato prima ancora di formulare la proposta, così da poter decidere liberamente se attendere la regolarizzazione o orientarsi verso altre soluzioni.
Ha scelto di proseguire, impegnando la venditrice a sistemare ogni aspetto entro una data precisa.
Anche il confronto sul prezzo non è stato semplice, ma quando entrambe le parti sanno ascoltare e comprendere, anche i passaggi più complessi trovano una misura.
La vendita si è conclusa così, proteggendo il valore della casa e lasciando alla proprietaria lo spazio per guardare finalmente oltre.
La voce del cliente
La voce di chi l'ha vissuta.
«Non c'è mai stata la sensazione di dover vendere per forza. Mi ha aiutata a capire cosa servisse davvero a me, dandomi la serenità per realizzare i miei veri progetti di vita.»
Inizialmente non avevo alcuna intenzione di vendere. Si tratta di una casa un po' particolare a Villa Ada e la mia idea era semplicemente quella di affittarla, come avevo già fatto con altre mie proprietà. È stato il confronto con Leonardo di Valori & Partners a farmi cambiare idea. Durante una chiacchierata sul mio patrimonio, mi ha fatto riflettere con grande trasparenza. Tenermi quell'immobile in quel momento mi stava solo bloccando. Venderlo, invece, mi avrebbe dato la serenità e la liquidità necessarie per realizzare altri progetti personali a cui tenevo davvero e che mi avrebbero resa molto più felice. La cosa che ho apprezzato di più è che non c'è mai stata la sensazione di "dover vendere per forza". Leonardo mi ha aiutata a capire cosa servisse davvero a me in quel momento della mia vita, prima ancora che alla trattativa. Una scelta che oggi rifarei altre mille volte.
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